Meteen naar de inhoud
Woonuitbreiding

Woonuitbreiding in Bissegem (8501): aanbouw en uitbouw

Een kamer te weinig in Bissegem en in de rest van Kortrijk? Wij bekijken wat de tuin en de vergunning toelaten, en bouwen het daarna zelf.

  • Wij bouwen in Bissegem (8501) en in heel Kortrijk
  • Plaatsbezoek voor er iets getekend wordt
  • Raming per vierkante meter voordat de architect start

Prijs voor uw aanbouw

Zes velden. Eerst waar er gebouwd wordt, uw gegevens sluiten af.

Vier cijfers, bijvoorbeeld 2000 voor Antwerpen.
Om de toegang voor kraan en containers te bekijken.
Daar komt de raming toe.
Om een afspraak ter plaatse te maken.

Gratis en vrijblijvend. Antwoord binnen 24 werkuren.

Droomt u van meer plek in huis, een plek waar u echt adem kunt halen of gewoon lekker kunt relaxen? Wel, veel mensen in de 8501-streek delen die droom! En daar is een goeie oplossing voor, hoor.

Uw Huis groter Maken zonder te Verhuizen

Want zeg nu zelf, een grotere woning, wie wil dat nu niet! En trouwens, in onze mooie provincie West-Vlaanderen, en zeker in plekken zoals Bissegem, is verhuizen soms wel een hele onderneming. Daarbij komt dat u dan alles opnieuw moet inpakken en regelen, van adreswijzigingen tot het vinden van een nieuwe favoriete bakker. Dan is het uitbreiden van uw bestaande woonst eigenlijk een slimme keuze die u veel stress bespaart.

En zo kunt u uw huis helemaal aanpassen aan uw wensen, zonder het vertrouwde nest te moeten verlaten. Door dit slimme idee krijgt u precies die extra ruimte die u nodig hebt, een plek waar uw gezin kan groeien en waar u nieuwe herinneringen kunt maken. Bovendien verhoogt u met zo’n ingreep ook nog eens de waarde van uw woning, wat altijt mooi meegenomen is.

De Droom van Meer Leefruimte

Nu, de drang naar meer leefruimte, die kennen we allemaal wel. En voor veel bewoners in Bissegem, een deelgemeente van Kortrijk met zo’n 5.500 mensen en een oppervlakte van ongeveer 3,44 vierkante kilometer, voelt de woning soms al snel te klein. Want met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 1600 inwoners per vierkante kilometer, is de beschikbare bouwgrond niet oneindig, weet u wel.

Dus als u meer ruimte wil creëren, is een aanhechting aan uw woning een fantastische manier om dit te bereiken. Dit geeft u de kans om uw huidige leefomgeving te transformeren, en een plek te maken die perfect past bij uw levensstijl en die van uw familie. En dat is toch wat we uiteindelijk willen, een huis dat met ons meegroeit.

Daardoor kunt u eindelijk die extra kinderkamer maken, een thuiskantoor om rustig te werken, of zelfs die droomkeuken met kookeiland. Dit betekent dat uw huis niet alleen groter wordt, maar ook veel praktischer en veel fijner om in te wonen. En dat is toch het belangrijkste.

Verschillende Manieren om uw Woonst te Vergroten

Maar wat zijn nu precies de mogelijkheden om uw woonst een stukje groter te maken? Wel, er zijn eigenlijk best veel opties, en elke optie heeft zo zijn eigen charmes en voordelen. Dit stelt u in staat om te kiezen wat het beste bij uw huis en uw budget past, waardoor u zeker bent van een resultaat dat aan al uw verwachtingen voldoet.

Want of u nu droomt van een lichte, doorzichtige ruimte of een stevige, extra kamer, er is altijd een oplossing die bij u past. En zo is het belangrijk om goed na te denken over wat u precies wilt bereiken met de extra plek die u creëert. En dat is waar goeie planning om de hoek komt kijken.

Een Nieuwe Aanbouw: Meer Vierkante Meters

Bijvoorbeeld, een aanbouw aan uw huis, dat is een klassieker en geeft u meteen heel wat extra vierkante meters. Daarbij kunt u hierbij denken aan een uitbreiding die naadloos aansluit bij de bestaande architectuur van uw woning, waardoor het geheel eruit ziet alsof het altijd al zo geweest is. Wat resulteert in een prachtige, natuurlijke overgang tussen oud en nieuw, die de charme van uw huis alleen maar versterkt.

Verder stelt zo'n extra vleugel u in staat om een heel nieuwe functie toe te voegen aan uw huis, zoals een ruime eetkamer of een aparte zitkamer. Dit geeft u de vrijheid om uw huis helemaal opnieuw in te delen en nieuwe mogelijkheden te ontdekken voor uw dagelijks leven. En dat is toch wel heel fijn.

Wat als u de Gevel wilt Verplaatsen

Wat als u liever de gevel wat naar achteren verplaatst, zodat de bestaande kamer gewoon veel groter wordt? Wel, dan spreken we over een uitbouw, en dat is echt super handig als een specifieke kamer te klein aanvoelt. Dit betekent dat u die ene kamer eindelijk de proporties kunt geven die u altijt al wilde, zonder dat u daarvoor moet verhuizen of vanalles moet aanpassen binnenshuis.

En zo, met een uitbouw, kunt u bijvoorbeeld uw keuken fors vergroten, zodat er eindelijk plek is voor een grote eettafel waar het hele gezin aan kan schuiven. Daardoor wordt koken niet alleen plezanter, maar ook het samenzijn met vrienden en familie krijgt een heel nieuwe dimensie van gebruiksgemak en gezelligheid. Want zeg nu zelf, wie wil dat nu niet!

De Veranda: Licht en Leven buiten

Maar voor wie droomt van een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, is een veranda een absolute aanrader. Want dit is een prachtige manier om licht en ruimte aan uw huis toe te voegen, en tegelijkertijd een directe verbinding te creëren met uw tuin. Hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, zelfs als het weer wat minder meezit.

En zo’n overdekte buitenplek, die kan dienen als extra eetkamer, als relaxruimte of zelfs als speelplek voor de kinderen, helemaal afgesloten van regen en wind. Dit geeft u een flexibele extra ruimte die u voor vanalles en nog wat kunt gebruiken, wat de functionaliteit van uw woning enorm vergroot. Want zeg nu zelf, dat is toch wel handig.

Een Bijgebouw: Opgeluchte Afzondering

En dan hebben we nog het bijgebouw, dat is echt iets aparts, een losstaand gebouw in uw tuin. Dit biedt u een unieke kans om een volledig aparte ruimte te creëren, los van de hoofdwoning, wat perfect is voor wie behoefte heeft aan privacy of een specifieke functie wil onderbrengen. Daardoor kunt u hier denken aan een thuiswerkplek ver van de drukte, een gastenverblijf of zelfs een hobbyruimte met alle rust die u nodig hebt.

Bovendien geeft een bijgebouw de nodige flexibiliteit, omdat het niet direct vastzit aan uw huis en dus anders ingedeeld kan worden. En zo, of u nu droomt van een eigen atelier, een fitnessruimte of een plek om in alle stilte te lezen, een bijgebouw maakt het mogelijk. Dit levert u een stuk vrijheid op dat een gewone uitbreiding niet kan bieden.

Een Extra Verdieping: Uw Huis in de Hoogte

Tenslotte is er de dakopbouw, dat is het toevoegen van een hele extra verdieping op uw bestaande woning. En dit is een geniale oplossing als u geen ruimte meer hebt in de breedte of lengte, maar wel in de hoogte! Dit biedt u de mogelijkheid om een volledig nieuwe etage toe te voegen, wat de meest ingrijpende maar ook meest ruimtelijke verandering is die u kunt doen.

Daardoor kunt u met een dakopbouw bijvoorbeeld een hele nieuwe slaapverdieping creëren, met extra badkamer, of een grote hobbyzolder waar u alle ruimte hebt. Dit geeft u een enorm potentieel aan nieuwe leefruimte, wat vooral in stedelijke gebieden of plekken met beperkte bouwgrond, zoals in Bissegem, een echte uitkomst is. En dat is toch wel een slimme zet.

De Praktische Kanten van het Vergroten van uw Woonst

Want zeg nu zelf, een extra kamer erbij, dat klinkt fantastisch, maar er komt natuurlijk wel wat meer bij kijken dan alleen maar muren neerzetten. En zo is het van groot belang om goed geïnformeerd te zijn over alle stappen die nodig zijn voor zo’n project, van de eerste tekening tot de laatste afwerking. Dit stelt u in staat om verrassingen te vermijden en een soepel verloop van de werken te garanderen.

Nu, van vergunningen tot materialen, er zijn best veel dingen waar u rekening mee moet houden. En daarom is het zo belangrijk om samen te werken met mensen die er verstand van hebben, zodat u rustig kunt slapen terwijl de werken vorderen. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

Vergunningen en Regels: Geen Pretje, wel Nodig

Bijvoorbeeld, een van de eerste dingen waar u aan moet denken zijn de vergunningen, want zomaar iets bijbouwen mag natuurlijk niet. Want in Vlaanderen, en dus ook in Bissegem, gelden er strikte regels voor het veranderen van uw huis, en daar kunt u maar beter goed op voorbereid zijn. Dit voorkomt dat u later problemen krijgt met de deelgemeente en dat uw project onnodig vertraging oploopt.

En zo is het slim om eerst goed te informeren bij de gemeente van Kortrijk, waar Bissegem onder valt, welke plannen u precies moet indienen. Dit bespaart u een hoop tijd en moeite, en zorgt ervoor dat uw project volgens de regels verloopt. En dat is toch wel wat u wilt.

De Keuze van Materialen: Duurzaam en Mooi

Daardoor komt u bij de materiaalkeuze, en hier heeft u enorm veel opties, van traditionele bakstenen tot moderne glaspartijen en hout. En zo is het kiezen van de juiste materialen niet alleen belangrijk voor de uitstraling van uw nieuwe aanbouw, maar ook voor de duurzaamheid en de isolatie. Dit garandeert dat uw nieuwe ruimte niet alleen mooi is, maar ook energiezuinig en aangenaam om in te verblijven.

En tegelijkertijd kan ik uit eigen ervaring zeggen dat de juiste materialen echt het verschil maken, ik herinner me nog dat mijn nonkel zijn aanbouw in slechte stenen deed en dat zag er na een paar jaar al niet meer uit. Maar nu, als je investeert in kwalitatieve materialen, dan geniet u niet alleen van een prachtig resultaat, maar ook van een lange levensduur en minder onderhoud. Want zeg nu zelf, dat is toch wat u uiteindelijk wilt, iets wat lang meegaat en er goed uitziet.

Type uitbreiding Belangrijkste Voordeel Veelgebruikte Materialen
Aanbouw Meer gesloten leefruimte Baksteen, Hout, Pleisterwerk
Uitbouw Vergroting bestaande kamer Baksteen, Glas, Stalen profielen
Veranda Veel licht, binnen-buiten gevoel Glas, Aluminium, PVC
Bijgebouw Aparte, multifunctionele ruimte Hout, Baksteen, Groendak
Dakopbouw Extra verdieping in hoogte Houtskelet, Lichte bouwmaterialen

De Voordelen voor U: Meer dan alleen Ruimte

Bovendien is een extra kamer aan uw huis laten zetten, of een dak erbij opzetten, zoveel meer dan alleen maar wat extra vierkante meters. Want het gaat over het creëren van een thuis dat echt bij u past, een plek waar u zich volledig op uw gemak voelt en waar u kunt genieten van elk moment. Dit betekent dat u investeert in uw levenskwaliteit, wat toch wel het belangrijkste is.

En zo denkt u misschien aan een simpel bijgebouw, maar wat u eigenlijk krijgt, is een oase van rust in uw eigen tuin. Dit helpt u om de drukte van alledag even te ontvluchten en helemaal tot rust te komen, zonder dat u daarvoor de deur uit hoeft. Want zeg nu zelf, dat is toch wel ideaal.

Een Toekomstbestendige Woning

Voortaan is uw woning door zo’n extra aanbouw ook helemaal klaar voor de toekomst, wat een slimme investering is op de lange termijn. Dit stelt u in staat om te anticiperen op toekomstige behoeften, zoals een groeiend gezin of de wens om thuis te werken, waardoor uw huis altijd functioneel blijft. En zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de jaren die komen, uw huis groeit met u mee.

Daardoor behoudt uw huis zijn waarde, en stijgt die vaak zelfs, wat altijd een fijne gedachte is. Want zeg nu zelf, een huis dat meegroeit met uw leven, en dan ook nog eens in waarde stijgt, dat is toch een win-winsituatie. Dat is toch wel iets om over na te denken.

Meer Licht en Lucht in Huis

En wat ook heel belangrijk is, vooral bij een veranda of een uitbouw met veel glas, is dat u veel meer licht in huis krijgt. Want zeg nu zelf, zo’n lichte ruimte zorgt meteen voor een veel aangenamere sfeer in huis, en het maakt alles veel opener en luchtiger. Dit helpt u om u energieker te voelen en draagt bij aan een positieve gemoedsrust, wat van onbetaalbare waarde is.

Bovendien voelt uw huis hierdoor niet alleen groter aan, maar ook veel frisser en ruimer. Dit levert u een gevoel van vrijheid en openheid op, wat uw woonervaring enorm verbetert. En dat is toch wel een fijn gevoel.

Wat als het even tegenzit

Ondanks alle mooie plannen en voordelen, kan het natuurlijk ook wel eens tegenzitten bij zo’n bouwproject, en daar moeten we eerlijk over zijn. Want zeg nu zelf, elk groot project kent zo zijn uitdagingen, en het is belangrijk om daar nuchter mee om te gaan. Dit voorkomt dat u teleurgesteld raakt en helpt u om realistische verwachtingen te scheppen.

Maar geen paniek, met de juiste begeleiding en een goed plan zijn de meeste problemen makkelijk op te lossen. Want zeg nu zelf, een goeie voorbereiding is het halve werk, en dat geldt zeker voor zulke belangrijke ingrepen in uw huis. Zo bent u zeker van een goed einde.

Kosten en Onverwachte Uitgaven

Bijvoorbeeld, de kosten voor een huisvergroting kunnen best oplopen, en soms duiken er onverwachte dingen op tijdens de werken. Want zeg nu zelf, je weet nooit wat je tegenkomt als je begint te breken of te graven, en dan is een buffertje geen overbodige luxe. Dit helpt u om onvoorziene problemen op te vangen zonder dat uw hele budget in het gedrang komt.

Nu, een goede aannemer zal hier open en eerlijk over zijn, en u op voorhand waarschuwen voor mogelijke meerkosten. Dit geeft u gemoedsrust en zorgt ervoor dat u niet voor verrassingen komt te staan tijdens het proces. En dat is toch wel heel belangrijk.

Vertragingen en Planning

En zo kunnen ook vertragingen in de planning soms voor wat frustratie zorgen, want bouwen is nu eenmaal geen exacte wetenschap. Want zeg nu zelf, het weer kan tegenzitten, materialen kunnen later geleverd worden, of er duiken onverwachte technische kwesties op. Dit betekent dat een beetje flexibiliteit en geduld van uw kant zeker op zijn plaats is, waardoor u minder stress zult ervaren.

Desalniettemin, een goede planning en heldere communicatie met uw aannemer zijn essentieel om dit tot een minimum te beperken. Dit stelt u in staat om op de hoogte te blijven van de voortgang en eventuele aanpassingen tijdig te bespreken, wat een vlotte afloop bevordert. En dat is toch wel een geruststelling.

Waarom een Gratis Offerte in Bissegem een slim idee is

Maar nu, na al dat gepraat over meer ruimte en verbouwen, wilt u vast wel eens weten wat zo’n project nu precies kost, toch? En zo is een gratis offerte aanvragen een fantastische eerste stap om uw droom van een groter huis concreet te maken, zonder enige verplichting. Dit biedt u de kans om een duidelijk beeld te krijgen van de kosten en de mogelijkheden binnen uw budget, wat essentieel is voor een goede beslissing.

Want wij begrijpen heel goed dat u niet zomaar aan zoiets groots begint zonder te weten waar u aan toe bent. Daarom staan wij klaar om u te helpen met een vrijblijvend voorstel, specifiek afgestemd op uw wensen en de situatie in Bissegem, postcode 8501. Dit levert u alle nodige informatie op om een weloverwogen keuze te maken, en dat is toch wel heel belangrijk.

Uw Project in Goede Handen

En zo kunt u erop vertrouwen dat uw project in goede handen is, van het eerste idee tot de laatste afwerking. Wij zorgen voor een duidelijke offerte, waarin alles netjes staat uitgelegd, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Dit geeft u een geruststellend gevoel en de zekerheid dat u met een betrouwbare partner in zee gaat, iemand die uw droom realiseert.

Dus wacht niet langer en zet de eerste stap naar dat ruimere huis dat u verdient. Neem contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende offerte, en ontdek de talloze mogelijkheden om uw woonst te vergroten. Dit is uw kans om uw wooncomfort naar een hoger niveau te tillen en echt te genieten van uw thuis, wat het ultieme doel is.

Welke uitbreiding past bij uw woning in Bissegem

Metselwerk of houtskelet, plat dak of lessenaar, één bouwlaag of twee: de keuze hangt af van de tuin, van de bestaande fundering en van wat de vergunning toelaat. Niet van de folder.

Ruwbouw van een aanbouw achteraan een Vlaamse rijwoning, met stalen ligger boven de doorbraak
De doorbraak in de dragende gevel: een berekende stalen ligger, geen geschatte.

Aanbouw in metselwerk

De klassieke uitbouw achteraan: fundering, snelbouw of poroton, spouwmuur, isolatie en gevelsteen die bij het bestaande huis past. Zwaarder en trager dan hout, maar het sluit naadloos aan op een bestaande gemetselde woning en het vraagt geen onderhoud.

Aanbouw in houtskeletbouw

Sneller op de werf en lichter op de fundering: het skelet komt geprefabriceerd toe en staat in enkele dagen dicht. Bij een gelijke isolatiewaarde is de muur dunner, wat op een kleine tuin meteen enkele nuttige vierkante meters oplevert.

Plat dak en dakopbouw

Bijna elke uitbouw krijgt een plat dak: EPDM of roofing, met voldoende afschot en een degelijke aansluiting tegen de bestaande gevel. Die aansluiting is het punt waar het achteraf lekt als er te snel gewerkt is, nergens anders.

Glas, schuiframen en lichtkoepels

Een uitbouw die het licht van de tuin wegneemt aan de bestaande keuken is een slechte uitbouw. Grote schuifpuien, een lichtstraat in het platte dak of een raam in de zijgevel houden de oude ruimte leefbaar.

Fundering en doorbraak

Funderingssleuven tot op vaste grond, en een doorbraak in de dragende gevel met een stalen ligger die berekend is, niet geschat. Dit is het deel van de werf dat u nooit terugziet en dat de rest draagt.

Vergunning en EPB

In Vlaanderen is een uitbreiding zelden vergunningsvrij: vanaf 40 m² bebouwde oppervlakte, dichter dan 3 m bij de perceelsgrens of hoger dan 4 m moet er een omgevingsvergunning aangevraagd worden. Reken op twee tot vier maanden behandeling, en op een EPB-verslaggever voor de nieuwe schil.

Wat kost een aanbouw per m² in Bissegem

Richtprijzen exclusief btw, honoraria apart vermeld. Op een woning ouder dan tien jaar geldt 6 % btw voor de uitbreiding, op voorwaarde dat de bestaande woning na de werken groter blijft dan het nieuwe deel.

WerkRichtprijsWat het doet schommelen
Aanbouw in metselwerk, ruwbouw wind- en waterdicht1 300 à 1 800 €/m²Fundering, gevelsteen, dakopbouw
Aanbouw in metselwerk, sleutel op de deur2 100 à 2 900 €/m²Afwerking, vloer, verwarming, elektriciteit
Houtskeletbouw, wind- en waterdicht1 100 à 1 550 €/m²Prefab of ter plaatse, isolatiedikte
Houtskeletbouw, sleutel op de deur1 800 à 2 500 €/m²Afwerkingsniveau, ramen, techniek
Uitbouw van 20 m², sleutel op de deur42 000 à 58 000 €Bouwwijze, glaspartij, doorbraak
Uitbouw van 40 m², sleutel op de deur80 000 à 112 000 €Tweede bouwlaag, keuken, sanitair
Doorbraak in een dragende muur met stalen ligger2 500 à 6 000 €Overspanning, stutwerk, stabiliteitsstudie
Omgevingsvergunning en architect6 à 10 % van de bouwsomComplexiteit, stabiliteitsingenieur, EPB

Een kleine uitbouw kost per vierkante meter altijd meer dan een grote: de fundering, de kraan, de dakdichting en de aansluiting op de bestaande woning zijn dezelfde posten, of u nu 15 of 45 m² bijbouwt.

Hoe een uitbreiding verloopt in Bissegem

Reken van eerste schets tot oplevering op negen tot vijftien maanden, waarvan een groot deel wachten op de vergunning is. De werf zelf duurt drie tot vijf maanden.

Afgewerkte aanbouw met plat dak en grote schuifpui aan de tuinzijde van een Vlaamse woning
Een uitbouw die het licht van de bestaande keuken niet wegneemt: schuifpui plus lichtstraat in het platte dak.
U vraagt een raming

Postcode, adres en uw gegevens. Wij weten welke woning wij moeten komen bekijken.

Plaatsbezoek

Wij meten de tuin op, kijken naar de bestaande fundering, de gevel en de toegang. Een werf waar geen kraan bij kan, kost meer en dat hoort u meteen.

Ontwerp en vergunning

De architect tekent, de stabiliteitsingenieur berekent de ligger, de EPB-verslaggever rekent de schil door. Reken op twee tot vier maanden voor de omgevingsvergunning.

Fundering en ruwbouw

Uitgraven, funderen, opgaand metselwerk of skelet plaatsen. Vier tot acht weken, afhankelijk van de bouwwijze en van het weer.

Dak, ramen en dichting

Plat dak, EPDM, schuifpui, aansluitingen. Vanaf hier staat de uitbouw wind- en waterdicht en kan er binnen doorgewerkt worden.

Doorbraak naar de woning

Pas nu. Zo blijft uw huis bewoonbaar tot het laatste moment en beperken wij het stof tot enkele dagen.

Technieken en afwerking

Elektriciteit, verwarming, chape, pleisterwerk, vloer en schilderwerk. Zes tot tien weken, en dan een oplevering met lijst.

Wat men ons vraagt voor het plaatsbezoek

De vragen die bij elk gesprek terugkomen, met het antwoord dat wij ter plaatse geven.

Wat kost een aanbouw per m² in Bissegem?

Voor een uitbouw sleutel op de deur rekent u 2 100 tot 2 900 euro per vierkante meter in metselwerk, en 1 800 tot 2 500 euro in houtskeletbouw, exclusief btw en honoraria. Wind- en waterdicht ligt daar ongeveer 40 % onder. Een uitbouw van 20 m² komt zo op 42 000 tot 58 000 euro.

Heb ik een vergunning nodig?

In Vlaanderen bijna altijd. Vrijstelling geldt enkel voor kleine, vrijstaande bijgebouwen in de tuin, tot 40 m² en op minstens 3 meter van de perceelsgrens, en dan nog zonder functiewijziging. Een aanbouw tegen de woning valt daar niet onder: er is een omgevingsvergunning én een architect nodig. Reken op twee tot vier maanden behandeling.

Metselwerk of houtskeletbouw?

Houtskelet gaat sneller dicht, weegt minder op de fundering en levert bij dezelfde isolatiewaarde een dunnere muur, dus meer bruikbare oppervlakte. Metselwerk sluit visueel beter aan bij een bestaande gemetselde woning, is zwaarder maar volledig onderhoudsvrij. Op een kleine stadstuin waar geen kraan bij kan, wint hout bijna altijd.

Hoe lang duurt de werf zelf?

Drie tot vijf maanden op de werf voor een uitbouw van 20 tot 40 m², sleutel op de deur. Daar komt de voorbereiding bovenop: ontwerp, vergunning en wachttijd samen goed voor zes tot tien maanden. Wie in het voorjaar wil bouwen, begint het jaar ervoor met de aanvraag.

Moeten wij het huis uit tijdens de werken?

Nee. Wij bouwen de uitbreiding eerst volledig op naast de bestaande woning en maken de doorbraak pas als alles wind- en waterdicht is. Zo blijft u wonen waar u woont, en beperkt het stof zich tot de dagen van de doorbraak zelf.

Welk btw-tarief geldt er?

Zes procent als de woning ouder is dan tien jaar en na de werken hoofdzakelijk als privéwoning blijft dienen, met de voorwaarde dat het bestaande deel groter blijft dan het nieuwe. Bouwt u meer bij dan er staat, dan valt het geheel op 21 %. Dat verschil bedraagt op een uitbouw van 40 m² al snel twaalfduizend euro.

Wat met de EPB-eisen?

Een uitbreiding groter dan 800 m³ of met een nieuwe verwarmingsinstallatie valt onder de EPB-regelgeving: isolatiewaarden, ventilatie en verslaggeving. Kleinere uitbreidingen moeten nog altijd voldoen aan de U-waarden per bouwdeel. Een EPB-verslaggever wordt aangesteld voor de start, niet achteraf.

Kan een uitbouw op mijn bestaande fundering?

Zelden. De bestaande zool is berekend op wat erop staat, niet op een uitbreiding. In de praktijk komt er een eigen fundering, uitgegraven tot op vaste grond en losgekoppeld van de bestaande, zodat verschillende zettingen geen scheur in de aansluiting trekken.

Onze werven rond Bissegem

Onze ploegen bouwen in het volledige gebied op de kaart. De plaatsen hieronder liggen op dezelfde route als Bissegem.

Ons werkgebied rond Bissegem (8501).

Bissegem in cijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om uw woning te situeren en voor een eventuele premie-aanvraag.

StatuutDeelgemeente van Kortrijk
Postcode8501
Inwoners van de gemeente77.741 (2022)
Oppervlakte van de gemeente80,7 km²
Dichtheid963,5 inw./km²
Inwoners hetenKortrijkenaar
ArrondissementKortrijk
NIS-code34022
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
Telefoon gemeentehuis+32 56 23 98 55
E-mail gemeentehuisinfo@kortrijk.be
Gemeentelijke websitehttps://www.kortrijk.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Kortrijk

Uw uitbreiding in Bissegem, deze maand nog bekeken

Beschrijf uw plan in twee minuten. Wij komen kijken naar de tuin, de gevel en de toegang, en geven een prijs per vierkante meter.

Mijn aanbouw laten ramen